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  • 每日客房清潔服務

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鄰近景點

  • 聖西羅球場 (0.8 公里)
  • 米蘭市展覽中心 (3.4 公里)
  • 米蘭會議中心 (3.4 公里)
  • 恩寵聖母 (4.8 公里)
  • 和平之門 (4.8 公里)


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(中央社記者韋樞台北19日電)外商商仲高力國際今天舉行北市敦化北路「蘇黎世大樓」標售說明會,高力國際董事總經理劉學龍表示,這棟大樓屋齡27年,使用面積4000坪,可立即進駐辦公,也可考慮未來都更。

負責標售作業的高力國際資本市場及投資服務部執行董事黃正忠表示,精華地段投資機會難求,蘇黎世大樓自公告標售以來,吸引百餘位投資人及自用需求的企業熱絡詢問,今天吸引超過20組投資人,包括壽險、建商、機構法人、企業集團代表到場。

負責標售作業的高力國際董事總經理劉學龍指出,過去10年此商圈僅有6棟大樓釋出,每每吸引業者競標,標脫價格也相當漂亮。

劉學龍表示,蘇黎世大樓位於傳統金融重鎮敦北南京商圈,為台北市最高級的辦公商圈之一,深受大型企業青睞,是許多金融保險、企業集團設立總部的首選區域,數十家大型企業總部在敦北南京商圈,包括台塑、中國人壽、元大金控、玉山銀行、渣打銀行等金融保險業及知名企業集團。

他說,敦北南京商圈區內商辦逐漸老舊,近年掀起一波老舊大樓翻新效應,包括台北學苑、台塑企業總部、國泰世華敦北分行、冠德敦北企業總部及華固國際大樓等都更案,預期可醞釀一波商用不動產翻新後的增值空間。

蘇黎世大樓屋齡27年,可使用樓地板面積約4000坪,目前起標價56億元,每坪土地單價約1163萬元,相較去年年底百世多麗投資開發以49.5億元買下的中華票券大樓,土地面積約329.8坪,換算每坪土地價格1500.91萬元,打了76折;對有辦公室需求的企業未來除可供企業立即進駐,未來還有都更效益。1050819

根據國發會認定,我國2014年10月達到了第14次景氣循環高峰。國發會主委陳添枝昨指出,雖然還要事後認定,但是研判第14次景氣循環的谷底已經過了。他昨天也表示保一有望。

台灣7月出口轉正,陳添枝表示,第14次景氣循環的谷底已經過了,景氣慢慢復甦,就看未來復甦力道有多大。國發會副主委龔明鑫日前表態今年GDP成長保一有望,陳添枝昨天也認同。

陳添枝表示,他最近觀察進口數字,因為台灣還是加工型態,進口指標有很大意義。舉例來說,電子零件業是材料先買進來才能夠加工出口,因此進口指標本身就能夠看得出景氣復甦。

陳添枝說,去年7月以來,進口金額多呈現雙位數衰退,可是今年7月衰退幅度縮小很多,僅衰退0.2%。雖然沒有辦法轉正,但應該是受到油價因素干擾。如果去除掉價格下跌因素,他相信7月進口成長幅度會更大。

德國Ifo經濟研究院昨日則發布第3季全球經濟氣候指數反轉下跌、來到86.0,對當前經濟現況評價指數與上季持平,但對六個月後經濟預期指數為86,較上季明顯下跌8.7點。

全球經濟氣候指數第3季反轉下跌,台灣地區的受訪專家也持續看壞當前經濟,不過多數受訪專家認為,六個月後整體經濟可望轉好。

國發會經濟發展處處長吳明蕙分析,台灣專家看壞當前景氣,除全球大環境變數仍多,6月底英國脫歐造成股匯市震盪也有影響;但新政府520上台後陸續推出新的政策,國發會也提出強力推薦三駕馬車振興投資,均有助於民間對經濟前景產生信心,尤其6月出口跌幅收斂、景氣燈號脫離低迷藍燈,都讓專家心態轉趨樂觀。

吳明蕙表示,今年國際經濟變數確實很多,英國脫歐投下的震撼彈,以及年底美國總統大選的不確定性,均讓景氣能見度下降,但回到台灣,大家看到新政府陸續有些做法,也就不會那麼悲觀了。

今年第3季台灣調查結果顯示,台灣受訪專家預期六個月後,除了整體經濟轉好,進、出口均可望改善,物價上漲率可能上升,美元相對新台幣升值,長、短期利率均可能調降,股價水準則大致不變。

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